GUIA DE TRAMITES

Documentación para Trámites de Tierras

Estos son los documentos y pasos a seguir para solicitar tierras en la secretaria.

Requisitos Generales:

Nota al Intendente solicitando la regularización dominial (datos del lote).
Planilla de antecedentes personales.
Fotocopia de DNI (grupo familiar).
Fotocopia de Acta de Matrimonio o Unión Convivencial (y documentación en caso de divorcio o disolución).
Croquis y fotos de la mejora (si no hay mensura registrada)
Fotocopia de recibo de haberes y boleto de compra-venta (si los hubiera).
Copia de boleta de servicio básico (Gas o Electricidad).
Certificado de discapacidad o diagnóstico médico (si aplica).
Certificado RAM (Registro de Alimentantes Morosos)
Solicitar en Poder Judicial del Chubut - Poder Judicial de la Provincia del Chubut .

Certificado de Dominio:

Comodoro Rivadavia: Solicitar vía mail a direccionjuridicoadm.dgc@comodoro.gov.ar, adjuntando:
Foto de DNI (solicitante, cónyuge, hijos mayores de 18).
Destino del certificado (IPV, Subsecretaría de Tierras, etc.).
Enviar también a las Unidades Generales de Tierras:
unidaduno@comodoro.gov.ar | unidattierras2@comodoro.gov.ar | unidad03mcr@gmail.com | dgtun4@gmail.com
Rada Tilly: Solicitar a catastro@radatilly.gob.ar y sellar en la Caja Municipal más cercana.

Presentar todo en Mesa de Entradas (M.C.R. – Moreno N° 815).

¿Cuáles son los requisitos para realizar una transferencia de dominio?

Para realizar una transferencia de dominio, es necesario que tanto el vendedor/cedente como el comprador/cesionario presenten la siguiente documentación:

Requisitos del vendedor o cedente:

Nota dirigida al intendente solicitando autorización para la transferencia.
Justificación acreditada del pedido.
Certificado de libre deuda (solicitarlo en Cajas de Rentas del Municipio).

Requisitos del comprador o cesionario:

Planilla de antecedentes personales.
Fotocopia del DNI de todos los declarados.
Fotocopia del acta de matrimonio o unión convivencial.
En caso de viudez, acta de defunción.
Certificado de Dominio:
• Comprar formulario en Caja N° 4 – Planta Baja del Municipio.
• Presentarlo en Catastro (3° piso del Municipio) junto con los DNI de los mayores de 18 años.
• Para Rada Tilly, solicitarlo a catastro@radatilly.gob.ar.
Certificado de Registro de Alimentantes Morosos (RAM):
• Solicitarlo en Poder Judicial del Chubut - Poder Judicial de la Provincia del Chubut y acreditar el pago en Banco Chubut.

Importante: La documentación debe presentarse por Mesa de Entradas (Planta Baja del Municipio) y se debe esperar la resolución municipal para autorizar la transferencia.

¿Cuáles son los requisitos para iniciar un expediente de Regularización Dominial?

Para iniciar el trámite de Regularización Dominial, es necesario presentar la siguiente documentación:

📌 Documentos obligatorios:

Nota elevada al intendente solicitando la Regularización Dominial.
Certificado de Dominio Extendido (pedir a direccionjuridicoadm.dgc@comodoro.gov.ar).
Certificado de Dominio de Rada Tilly (pedir a catastro@radatilly.gob.ar).
Foto del DNI del grupo familiar conviviente.

📌 Otros documentos según corresponda:

📄 Certificado de Discapacidad o Diagnóstico Médico.
📄 Planilla de antecedentes.
📄 Foto de recibo de sueldo.
📄 Foto del Certificado de Matrimonio o Unión Convivencial.
📄 Boleto de Compra-Venta.
📄 Exposición Policial (en caso de separación o fin de convivencia).
📄 Copia de boletas de servicio (gas o energía eléctrica) a nombre del titular.

⌛ IMPORTANTE: Para más información o consultas, podés escribirnos por este medio o visitar nuestras oficinas en los horarios de atención.

Consulta del Estado Legal del Lote, manzana, barrio

📌 Consulta del Estado Legal del Lote, barrio, manzana

Redactar una nota a la Dirección General de Catastro solicitando el estado legal del lote (incluir número de manzana y barrio).
Presentar un croquis del lote.
Dirigirse al tercer piso de la Municipalidad (Moreno 815).

🗓️ Días y horarios de atención: Miércoles, jueves y viernes de 09:00 a 14:00 hs.

Requisitos para el título de propiedad

📌 Requisitos para el Título de Propiedad

Presentar una nota dirigida al Sr. Intendente Othar Macharashvili, solicitando el Título de Propiedad en la Dirección General de Mesa de Entrada.
Ser adjudicatario de un lote fiscal.
Tener la cancelación de la tierra.
Presentar los planos de obra de la vivienda aprobados por la Dirección de Obras Particulares.
Verificación del fraccionamiento del Plano de Mensura. Se informará al adjudicatario quién realizará el Título de Propiedad (Municipio de Comodoro Rivadavia o Colegio de Escribanos).

⚠️ El trámite se realiza únicamente a través del Departamento de Títulos.

Requisitos para solicitar el Título de Propiedad

Si sos adjudicatario de un lote fiscal y querés obtener el Título de Propiedad, estos son los requisitos que debés cumplir:

Presentar una nota dirigida al Sr. Intendente Othar Macharashvili solicitando el título, en la Dirección General de Mesa de Entrada.
Ser adjudicatario de un lote fiscal.
Tener la cancelación total de la tierra.
Presentar los planos de obra de la vivienda, aprobados por la Dirección de Obras Particulares.
Luego de la verificación del fraccionamiento del Plano de Mensura, se informará al adjudicatario sobre los pasos a seguir para la obtención del título.

📌 Este trámite se realiza exclusivamente a través del Departamento de Títulos del Municipio de Comodoro Rivadavia.

📞 Para más información, acercate a nuestras oficinas o contactanos.

BUA | Instructivo

¿Querés inscribirte en el Sistema de Tierras?

Seguí estos pasos y realizá tu solicitud de manera online:

Ingresá a 👉 www.comodoroweb.gob.ar
Si ya tenés cuenta, accedé con tu CUIL/CUIT y contraseña. Si no, registrate.
Seleccioná la opción “Tierras” y luego “Vivienda Familiar”.
Completá los datos personales, laborales y habitacionales.
Cargá la información de tu grupo familiar.
Revisá y confirmá tu declaración jurada.
No olvides imprimir y abonar el cupón de pago para validar tu solicitud.